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本文摘要：3月28日，银座股份公布2018 年业绩报告，报告中表明，2018年，银座股份构建营业收入 132.4 亿元，比上年同期快速增长 1.81%，其中，商业营业收入 125.83亿元，比上年同期上升 2.83 %；房地产业营业收入 6.58 亿元，比上年同期减少大约 6 亿元。

3月28日，银座股份公布2018 年业绩报告，报告中表明，2018年，银座股份构建营业收入 132.4 亿元，比上年同期快速增长 1.81%，其中，商业营业收入 125.83亿元，比上年同期上升 2.83 %；房地产业营业收入 6.58 亿元，比上年同期减少大约 6 亿元。构建归属于母公司所有者的净利润 4,626.78 万元，比上年同期上升 5.82%，构建归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 5,882.87 万元，比上年同期快速增长 291.62%。报告中认为，银座股份报告期归属于母公司所有者的净利润较上年同期上升的原因主要是受非经常性损益的影响，报告期内银座股份对威海乐源置业有限公司诉讼公司出租合同纠纷一案预提违约金影响净利增加3964.21 万元，去除此因素影响，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润则因公司毛利额减少及费用上升，构建较小同比快速增长。

报告中解释，2018年度银座股份构建营业收入 132.4 亿元，已完成了年初制订经营计划的 93.24%，其中，商业营业收入 125.83 亿元，比上年同期上升 2.83%，主要是公司前进经营调整及转型升级等影响当期商品销售收益增加，如部分百货店购物中心化减少服务功能性项目、老店升级改建等。除此之外，银座股份也采行了多种方式比如全年大大前进百货调整升级；增大门店品牌调整力度，重点对淄博等大店展开了调整；耕耘山东市场，顾及省外发展；灵活性招商等方式方法也是。

2018 年，银座股份先后在省内淄博、济南、德州等地原设 3 家门店，输入管理临沭项目、泰安、章丘等项目。累计本报告审查会日，银座旗下享有的门店超过 133 家（潍坊临朐华兴商城 26 家门店），覆盖面积山东省 12 地市以及河北石家庄、太原、张家口。同时，公司代为管理大股东山东省商业集团有限公司有限公司子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店 49 家。

公告中还尤其认为，2019 年，银座股份计划谋求构建营业收入 136 亿元。2019年，银座股份将环绕经营能力提高，更进一步强化业务调整的紧迫性，抓好传统业务的调整升级。相结合购物中心化、主题化、奥莱化及社区化改建，增强一店一策、因店制宜，引人注目抓好区域分店、同城大店等重点百货门店调整。

同时，减缓奥莱模式发展，集中精力抓好聊城门店的奥莱改建。扎根商圈，逐步总结推展餐馆+社区服务中心等经营模式，要减缓购物中心轻资产发展并在运营上，实行百货化管理。还要抓好济南大本营的发展，重点研发购物中心和超市业态项目，相结合社区餐馆、社区小型购物中心，以多业态协调发展，构建省内合理布局。主动通过买回、吞并牵头、输入管理等多样化手段，更进一步发展壮大规模。

同时门店精细化管理，增强减免增效意识，非常丰富营销方式，强化品牌资源库建设，深化异业合作。还要强化资产质量管理，盘活存量资产，减缓数字化企业建设，通过数据提高经营活动和流程的逐步优化，以办公自动化提升管理效率。值得注意的是，今年2月份，银座已完成换届选举，离任意味着只有一个月的原银座股份副总经理张连营由于个人原因，辞任公司副总经理职务，随后，侯功海议会选举为公司第12届董事会董事长，张美清参选公司董事会秘书；同时聘为胡鑫为公司总经理，此前为公司副总经理；庄敏亦参选为公司财务负责人，杨松将作为公司证券事务代表。

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